Verwaltungsbau in Berlin vom Fachmann
Abgrenzung zum Bürogebäude
Während beim Verwaltungsgebäude in der Regel die genaue Art der Nutzung und der Nutzer bereits bei der Planung feststehen, sieht das bei einem Bürogebäude in der Regel anders aus. Bei diesen Neubauten steht lediglich die Nutzung als Büro fest, welche Unternehmen diese Räume mieten, ist bei der Planung nur selten bekannt. Üblicherweise werden einzelne Büroeinheiten oder ganze Etagen an Firmen und manchmal auch an Praxen beziehungsweise Kanzleien vermietet.Das bedeutet für uns eine besondere planerische Herausforderung, denn wir müssen das gesamte Gebäude weitgehend flexibel gestalten. Die Etagen müssen sich je nach Zweck gut aufteilen lassen und die technischen Voraussetzungen, um Computer, Drucker und ähnliche Geräte anzuschließen, müssen an vielen Stellen „auf Verdacht“ vorhanden sein.
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Verwaltungsgebäude für Firmen, Institutionen und die öffentliche Hand
In Berlin sind viele Verwaltungsgebäude keine energieeffizienten Neubauten. DAR Bau steht häufig vor der Aufgabe, bestehende Bausubstanz in ein modernes Gebäude zu verwandeln, das einem Verwaltungsneubau in nichts nachsteht. Eine besondere Herausforderung ist, wenn ein historisches Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, für eine Verwaltung umgebaut werden soll. Bei solchen Projekten ist unsere gesamte Fachkompetenz gefragt.
Warum energieeffizienter Neubau so wichtig ist
Energie ist teuer und Verwaltungsgebäude verbrauchen oft durch planerische Fehler sehr viel Energie. Energieeffizienter Neubau berücksichtigt nicht nur die Dämmung der Außenhülle, sondern befasst sich auch mit der Raumklimatisierung und der Heizung. Das technische Equipment beispielsweise heizt Räume auf, die deshalb über Klimaanlagen gekühlt werden müssen. Hier bietet es sich an, die Wärme für das Erhitzen von Brauchwasser zu verwenden.
Der effiziente Betrieb von Bürogebäuden oder Verwaltungsgebäuden ist ein wichtiger Faktor, um die Kosten der Verwaltung zu senken. Außerdem ist ein energieeffizienter Neubau eine der Voraussetzungen, um Fördermittel zu erhalten.Übrigens: Auch die Sanierungen oder Fassadenprojekte, die der Dämmung dienen, können in der Regel von Fördermitteln profitieren, ebenso der Gewerbe- und Industriebau.
Besonderheiten beim Verwaltungsneubau
Der Fokus liegt beim Verwaltungsgebäude genauso wie beim Bürogebäude auf der Funktionalität. Bereits bei der Planung berücksichtigen wir daher, welche Art von Verwaltung das Haus später nutzen will.
Wir klären aus diesem Grund zunächst folgende Fragen:
Generell müssen wir beim Verwaltungsneubau eine aufwändige technische Ausstattung berücksichtigen. Unsere Kunden benötigen unter anderem eine große Anzahl von Steckdosen, Datenleitungen und variable Lichtlösungen. Idealerweise dienen die Fensterflächen im Winter als zusätzliche Heizung und lassen sich im Sommer beschatten. Das gehört für uns zum energieeffizienten Neubau.
Sie brauchen einen verlässlichen Partner
DAR Bau kennt sich mit dem Verwaltungsbau in Berlin bestens aus, denn wir können auf eine jahrelange Erfahrung zurückblicken. Unsere Fachkompetenz ist Ihr Vorteil, wenn Sie den Neubau eines Bürogebäudes oder Verwaltungsgebäudes beabsichtigen. Nehmen Sie für eine umfassende Beratung mit uns Kontakt auf.
Expertenwissen, das den Unterschied macht
Mit Jahren Erfahrung in der Branche verfügen wir über tiefgreifendes Expertenwissen. Unsere Fachleute sind mit den neuesten Branchentrends und Technologien vertraut, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt nach den höchsten Standards und unter Verwendung innovativer Ansätze abgeschlossen wird.
Ihr vertrauenswürdiger Partner
für hochwertige Bauarbeiten
Unsere Leidenschaft für Präzision und Innovation treibt uns an, jedem Projekt eine individuelle Note zu verleihen. Bei DAR sind wir stolz darauf, nicht nur Gebäude, sondern auch langfristige Beziehungen aufzubauen.
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